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‘준공 50년’ 중곡아파트, 사업성 개선으로 재건축 속도

제3종일반주거로 종상향…사업성 개선분양 가능 가구 수 28가구…사업 속도[이데일리 준공 이후 50년이 지난 서울 중랑구 중곡아파트가 사업성 개선을 통해 재건축에 속도를 낸다. 서울 중랑구 중곡아파트 공공 재건축 사업 조감도. 서울시는 지난 5일 제2차 정비사업 통합심의위원회를 열고 ‘중곡아파트 공공 재건축사업’ 건축·경관·교통·교육·재해 5개 분야에 대한 통합심의안을 조건부 의견했다고 6일 밝혔다.1976년 준공된 지상 5층 규모 중곡아파트는 지상 최고 25층, 6개동, 348가구(공공주택 44가구)로 재건축된다. 서울시는 지난해 3월 정비계획 변경을 통해 용도지역을 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 상향하고 사업성 보정계수 1.95(최대2.0)를 적용해 당초에 없었던 허용용적률 33.15%가 반영됐다. 금번 통합심의로 이를 반영한 세부 사업계획이 확정됐다.분양 가능 가구 수는 28가구로 대폭 증가해 낮은 사업성으로 정체됐던 재건축 사업이 탄력을 받게 된 것이다.대상지는 지