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서울시, 한남3·이문4·상계2구역…2028년까지 8만5000가구 조기 착공

서울시, 정비사업 정상화 방안 발표2028년까지 3년내 85구역서 첫 삽‘핵심공급 전략사업’ 선정해 집중관리주택기금 500억 확보해 이주비 수혈서울시가 정부의 부동산 규제로 위축된 민간 정비사업에 활력을 불어넣기 위해 2028년까지 8만5000가구를 조기 착공하는 방안을 추진한다. 3년 내 첫 삽을 뜰 수 있는 사업지 85개 구역을 ‘핵심 공급 전략 사업’으로 선정하고 시의 역량을 총동원한다. 긴급 이주비 융자도 지원한다.서울시는 26일 이 같은 내용의 ‘정비사업 추진 정상화 방안’을 발표했다.시는 우선 서울 정비사업 253개 구역의 공정표를 전수 점검해 올해부터 2028년까지 3년간 조기 착공이 가능한 85개 구역(8만5815가구)을 ‘핵심 공급 전략사업’으로 선정하고 사업지와 일정을 전격 공개했다. 당초 목표에서 8개 구역(6448가구)을 추가 확보했다.올해 착공 물량은 기존 2만3000가구에서 3만 가구(24구역)로 늘었다. 내년엔 3만 가구(31구역), 2028년엔 2만5000가구(30구역)를 착공할 예정이다. 용산구 한남3구역(5970가구)를 비롯해 은평구 갈현1구역(4116가구), 동대문구 이문4구역(3502가구) 등 매머드급 단지들이 대거 포함됐다. 조기 착공을 통해 준공·입주로 이어진다면 서울 주택 공급 가뭄 해소에 큰 도움이 될 수 있을 것으로 보인다.시는 지난 5개월간 공정 점검을 바탕으로 62개 구역의 착공 시기를 기존 계획보다 최대 1년까지 앞당겼다. 예컨대 양천구 신정4구역은 관리처분인가 신청 조기화와 구조·굴토 통합심의, 해체계획서 자문 등을 통해 착공 시기를 2028년 6월에서 내년 5월로 1년 1개월 단축했다. 노원구 상계2구역도 구조·굴토 통합심의와 해체계획서 자문을 통해 기존 계획보다 10개월 앞당겨 2028년 9월 착공이 가능할 것으로 보인다. 상계2구역 이외에 관악구 봉천14구역, 동작구 노량진3구역, 서초구 신반포20차 등 8구역은 2029년 이후로 예상했던 착공 시기가 2028년으로 빨라졌다. 오세훈 서울시장이 26일 서